EDENOVO

Dachgeschosswohnung in Casares

Dachgeschosswohnung in Casares - Main Photo
1 / 18
EDN-79161
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses stilvolle Penthouse-Apartment befindet sich in der begehrten Anlage Alcazaba Lagoon in Casares und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept an der Costa del Sol. Das Highlight der Anlage ist die spektakuläre, kristallklare Lagune mit Sandstränden, die exklusiv den Bewohnern für Wassersport und Entspannung zur Verfügung steht. Hier verbindet sich modernes Design mit dem Flair eines erstklassigen Resorts inmitten der malerischen Hügellandschaft von Casares.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 75 m² und besticht durch eine helle, offene Raumgestaltung. Neben zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet das Objekt eine außergewöhnliche Außenfläche. Zu der 22 m² großen Hauptterrasse gesellt sich ein beeindruckendes privates Solarium von 73 m². Diese riesige Dachterrasse bietet ausreichend Platz für Dining-Bereiche und Loungemöbel, um das mediterrane Klima bei maximaler Privatsphäre zu genießen.

Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und entspricht höchsten Qualitätsstandards. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Tresor sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein 4 m² großer Abstellraum. Die gesamte Anlage ist gesichert und bietet neben der Lagune auch weitläufige Gartenanlagen, die eine Oase der Ruhe und Sicherheit für Familien und Paare gleichermaßen darstellen.

Dank der hervorragenden Lage in Casares sind die Strände der Casares Costa sowie die exklusiven Orte Estepona, Marbella und Sotogrande schnell erreichbar. Golf-Enthusiasten profitieren von der Nähe zu Finca Cortesin. Die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist über die Autobahn ideal, was die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie äußerst attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:95 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CasaresViertel/Stadt:Casares
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 6 467 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 467 / m²
Vergleichsbasis
70 · Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 151 / m²
Typische Spanne
€ 3 070 – 5 324 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Casares entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-79161·EUR 485 000€ 6 467/m²