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Penthouse in Casares Playa

Penthouse in Casares Playa - Main Photo
1 / 12
EDN-10562
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Casares Playa besticht durch seine außergewöhnliche Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Charme. Das absolute Highlight ist die 100 m² große Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das azurblaue Meer und die grünen Fairways des Golfplatzes bietet. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität an der Costa del Sol legen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Außenbereiche über, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt. Große Glasfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und unterstreichen die hochwertige Bauweise dieses Apartments. Hier wurde jedes Detail bedacht, um ein luxuriöses Wohngefühl zu schaffen.

Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage, genießen Bewohner Zugang zu weitläufigen Gemeinschaftsgärten und einem großen Poolbereich. Die unmittelbare Nähe zum Casares Golf Club ermöglicht es, sportliche Aktivitäten wie Golf oder Fitness unkompliziert in den Alltag zu integrieren. Die Urbanisation zeichnet sich durch ihre Ruhe und Sicherheit aus, was sie zu einem erstklassigen Standort für Langzeitresidenzen oder Ferienimmobilien macht.

Die Lage ist hervorragend: Nur 1 km vom Strand entfernt und in Gehweite zum lebhaften Ort Sabinillas mit seinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Estepona und den exklusiven Hafen von Sotogrande ist exzellent. Für Investoren bietet dieses Penthouse aufgrund der begehrten Lage und der überdurchschnittlich großen Terrasse ein hohes Wertsteigerungspotenzial und attraktive Renditechancen auf dem Mietmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 3 471 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 471 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10562·EUR 295 000€ 3 471/m²