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Etagenwohnung in Casares Playa

Etagenwohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 8
EDN-10612
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
74 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in Casares Playa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die die Nähe zum Meer und ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant ist.

Die Wohnfläche von 74 m² ist optimal aufgeteilt. Ein offener Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Feriengäste. Die Bauweise ist solide und funktional, ideal für das mediterrane Klima.

Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ein Kinderbecken und gepflegte Gartenanlagen. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht. Besonders hervorzuheben sind die sehr niedrigen Gemeinschaftskosten, die die laufenden Ausgaben minimieren. Von der Anlage aus genießt man Ausblicke auf das Meer und die angrenzenden Golfplätze.

Dank der strategischen Lage zwischen Estepona und Sotogrande sind alle wichtigen Dienstleistungen, Supermärkte und Restaurants schnell erreichbar. Die Anbindung an die A-7 ermöglicht kurze Wege zum Flughafen Gibraltar oder nach Marbella. Golfbegeisterte finden in der direkten Umgebung einige der besten Plätze der Region.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:74 m²Terrasse:1 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 225 000

Preis pro m²
€ 3 041 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 041 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 225 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 450
Gesamtkaufpreis€ 247 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 225 000
Anzahlung20% (€ 45 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 180 000
Monatliche Rate€ 901,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 003,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10612·EUR 225 000€ 3 041/m²