EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Casares Playa

Maisonette-Penthouse in Casares Playa - Main Photo
1 / 61
EDN-123672
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Anwesen verfügt über eine begehrte Touristenlizenz und bietet damit die perfekte Grundlage für eine Ferienvermietung oder einen exklusiven Erstwohnsitz nur wenige Schritte vom Strand von Casares entfernt. Als höchstgelegene Einheit innerhalb einer bewachten Wohnanlage thront dieses Duplex-Penthouse über den Palmen und bietet einen unverbaubaren Blick, der vom glitzernden Mittelmeer bis zu den sanften Hügeln von Casares reicht.

Die Raumaufteilung besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit. Der zentrale Wohn- und Essbereich geht fließend in die große, schattige Terrasse über, während bodentiefe Glasfronten die Meeresbrise ins Haus holen. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer: eines mit direktem Zugang zur Meerblick-Terrasse und ein weiteres mit Blick auf die grüne Landschaft. Das Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten, die mit einem hellen Flur (ideal als Arbeitsbereich), einem eigenen Bad und einer privaten Dachterrasse ausgestattet ist, die absolute Privatsphäre für Sonnenbäder oder Yoga bietet.

Zur Ausstattung gehören eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Blick in die Natur, eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage. Mit insgesamt 50 m² Terrassenfläche auf verschiedenen Ebenen bietet dieses Penthouse aus fast jedem Raum eine andere Perspektive – von Panoramablicken auf das Meer bis hin zu Aussichten auf die umliegenden Golfplätze und den Hafen.

In einer gepflegten Urbanisation in Casares Playa gelegen, genießen Bewohner Zugang zu zwei Gemeinschaftspools und weitläufigen Gartenanlagen. Die Lage ist ideal für Golfliebhaber, da das Finca Cortesín Resort und der Doña Julia Golfplatz nur wenige Minuten entfernt sind. Die Nähe zu Estepona und Sotogrande sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Strandrestaurants unterstreichen die Attraktivität dieses Apartments in Casares Playa als vielseitiges Investment an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 3 464 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 464 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123672·EUR 485 000€ 3 464/m²