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Erdgeschosswohnung in Casares Playa

Erdgeschosswohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 48
EDN-124329
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privater Garten von 100 m² Größe macht diese Erdgeschosswohnung in Casares Playa zu einer Besonderheit auf dem Markt, da er weitläufigen Außenraum direkt am Casares Golf Country Club bietet. Von der Terrasse aus genießen Bewohner den Blick auf das Meer und die angrenzenden Greens.

Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch einen hellen, offenen Wohnbereich ergänzt werden. Die direkte Verbindung zwischen den Innenräumen und der großen Gartenfläche schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Zur Ausstattung gehören eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung, eine Klimaanlage sowie ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage ist für ihre gepflegten Gemeinschaftsbereiche und hohe Privatsphäre bekannt.

In der unmittelbaren Umgebung stehen drei Gemeinschaftspools zur Verfügung, wobei der nächste nur 50 Meter entfernt liegt. Die Kombination aus der Nähe zum Strand und Golfplatz bietet erstklassige Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 2 917 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 917 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124329·EUR 350 000€ 2 917/m²