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Erdgeschosswohnung in Casares Playa

Erdgeschosswohnung in Casares Playa - Main Photo
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EDN-126608
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Casares Playa besticht durch eine umfassende, kürzlich abgeschlossene Renovierung, die dem Objekt ein modernes und luxuriöses Ambiente verleiht. Mit einer Ost-Ausrichtung und einer 34 m² großen privaten Terrasse bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für das mediterrane Leben im Freien.

Die 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt. Marmorböden und eine hochwertige Möblierung unterstreichen den exklusiven Charakter der Räume.

Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Aufzug. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage in Casares Playa ist ideal für Golf-Enthusiasten und Strandliebhaber gleichermaßen. In einer ruhigen Urbanisation gelegen, bietet das Objekt eine gute Anbindung an den Verkehr sowie Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Es handelt sich um eine erstklassige Gelegenheit für den Erwerb eines bezugsfertigen Luxusdomizils an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:123 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 4 463 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 463 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126608·EUR 549 000€ 4 463/m²