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Erdgeschosswohnung in Casares Playa

Erdgeschosswohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 18
EDN-128145
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Casares Playa besticht durch einen 90 m² großen Privatgarten, der direkt an die Golfanlagen grenzt und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre im Freien bietet. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine optimale Ausnutzung der Sonnenstunden an der Costa del Sol.

Die 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer 34 m² großen überdachten Terrasse, die nahtlos in den eigenen Garten übergeht und so erweiterten Lebensraum im Freien schafft.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden, Doppelverglasung und eine voll installierte Klimaanlage für warme und kalte Tage. Die Wohnanlage bietet Sicherheit durch ein geschlossenes System und verfügt über einen gemeinschaftlichen Fitnessraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit angeschlossenem Abstellraum.

In unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten gelegen, bietet diese Immobilie in Casares Playa eine hervorragende Infrastruktur. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die den Komfort einer Urbanisation mit dem Vorzug einer eigenen Grünfläche verbinden möchten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 3 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 000 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128145·EUR 375 000€ 3 000/m²