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Penthouse in Casares Playa

Penthouse in Casares Playa - Main Photo
1 / 15
EDN-13541
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses bezugsfertige Penthouse in Casares Playa bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz legen. Die Immobilie besticht durch ihre helle Atmosphäre und einen weitreichenden Panoramablick, der über die grünen Fairways bis hin zum glitzernden Mittelmeer reicht.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 39 m² große Terrasse. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf den Hafen und das Meer, was dieses Penthouse zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, profitieren die Eigentümer von gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Fitnessstudio und einem Swimmingpool. Die technische Ausstattung mit Klimaanlage und hochwertigen Materialien erfüllt deutsche Ansprüche an Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die zwei Garagenstellplätze und der zusätzliche Abstellraum, die im Kaufpreis enthalten sind.

Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Der Strand und der Golfclub sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Stadt Estepona mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur wenige Autominuten entfernt. Dank der schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga ist dieses Penthouse sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt bestens geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:39 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 440 000

Originalpreis
€ 475 000
Preis pro m²
€ 4 632 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 632 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 440 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 200
Gesamtkaufpreis€ 482 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 440 000
Anzahlung20% (€ 88 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 352 000
Monatliche Rate€ 1 762,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 873,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13541·EUR 440 000€ 4 632/m²