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Dachgeschosswohnung in Casares Playa

Dachgeschosswohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 32
EDN-16107
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie das Küstenleben von seiner besten Seite mit diesem außergewöhnlichen Dachgeschoss-Apartment in Casares Playa, das einen unvergleichlichen Meerblick von seiner erstklassigen Lage bietet. Direkt an der Küste gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, den ruhigen mediterranen Rhythmus zu umarmen und gleichzeitig sofortigen Zugang zu sonnenverwöhnten Stränden und der lebhaften lokalen Szene zu genießen. Es ist eine ideale Umgebung für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen luxuriösen Urlaubsort an der Costa del Sol suchen.

Diese durchdacht gestaltete Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die reichlich Komfort und Privatsphäre bieten. Der Grundriss ist optimiert, um natürliches Licht zu maximieren und die atemberaubenden Küstenpanoramen einzufangen, wodurch eine luftige und einladende Atmosphäre im gesamten Apartment entsteht. Jedes Detail wurde berücksichtigt, um ein nahtloses Wohnerlebnis zu gewährleisten, das den Komfort im Innenbereich mit der atemberaubenden Außenumgebung verbindet.

Bewohner profitieren von einer Vielzahl wünschenswerter Merkmale, darunter effiziente Klimaanlage für ganzjährigen Komfort und die Bequemlichkeit eines Aufzugs innerhalb des Gebäudes. Die Immobilie befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Gemeinschaft, die Seelenfrieden und ein exklusives Ambiente bietet. Die unverbaubare Aussicht auf das Meer ist eine ständige Erinnerung an die idyllische Lage, ergänzt durch Ausblicke auf üppige Golfplätze und den glitzernden Hafen in der Ferne.

Die begehrte Gegend von Casares Playa bietet eine beneidenswerte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Sie sind nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit charmanten Städten, ausgezeichneten Golfplätzen und malerischen Marinas, die alle leicht erreichbar sind. Die strategische Lage gewährleistet schnelle Verbindungen zu wesentlichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, wodurch sie sowohl für Entspannung als auch für aktive Unternehmungen perfekt ist. Dieses Apartment verkörpert wirklich die Essenz des luxuriösen Küstenlebens und bietet eine überlegene Lebensqualität an Spaniens berühmter Küste.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:84 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 398 000

Originalpreis
€ 430 000
Preis pro m²
€ 4 738 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 738 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 398 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 980
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 020
Gesamtkaufpreis€ 436 020

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 398 000
Anzahlung20% (€ 79 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 318 400
Monatliche Rate€ 1 593,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 313,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16107·EUR 398 000€ 4 738/m²