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Etagenwohnung in Casares Playa

Etagenwohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 29
EDN-22382
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
111 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der mittleren Etage in Casares Playa besticht durch ihre privilegierte Lage innerhalb einer exklusiven, tropisch gestalteten Wohnanlage. Die Anlage zeichnet sich durch weitläufige Gartenanlagen, Palmen, mehrere Gemeinschaftspools und Paddle-Plätze aus, was ein dauerhaftes Urlaubsgefühl garantiert.

Auf einer bebauten Fläche von 111 m² bietet die Immobilie ein helles Wohnkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin führt direkt auf die 29 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Teilmeerblick bietet. Die offene Küche mit Frühstückstheke fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

Ausgestattet mit Klimaanlage, Alarmanlage und hochwertigen Oberflächen, erfüllt dieses Objekt hohe Ansprüche an Komfort und Sicherheit. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was in dieser strandnahen Zone einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die geschlossene Urbanisation bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Lage ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils: Der Strand ist nur 1 km entfernt, während der charmante Hafen Puerto de la Duquesa in 5 Minuten und Estepona in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Dank der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Häfen ist diese Immobilie eine erstklassige Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:111 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 338 900

Originalpreis
€ 359 000
Preis pro m²
€ 3 053 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 053 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 338 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 112
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 389
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 701
Gesamtkaufpreis€ 371 601

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 338 900
Anzahlung20% (€ 67 780)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 120
Monatliche Rate€ 1 357,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 524,3 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22382·EUR 338 900€ 3 053/m²