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Etagenwohnung in Casares Playa

Etagenwohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 43
EDN-23049
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses hochwertige Apartment in der mittleren Etage in Casares Playa besticht durch seine erstklassige Lage direkt neben dem 5-Sterne-Resort Finca Cortesin. In einer sicher umzäunten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, bietet diese Immobilie Ruhe und Exklusivität. Die Anlage verfügt über drei großzügige Poollandschaften und gepflegte Gartenanlagen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.

Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Bad inklusive Hydromassage-Wanne und direktem Zugang zur 34 m² großen überdachten Terrasse punktet. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse, während das dritte Schlafzimmer einen herrlichen Blick auf die Gemeinschaftsgärten bietet. Die durchgehenden cremefarbenen Marmorböden unterstreichen das elegante Ambiente.

Zu den technischen Highlights gehören die voll ausgestattete Siemens-Küche mit separater Waschmutterrasse sowie Fußbodenheizung in allen Badezimmern. Eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, wobei ein Aufzug Sie bequem direkt von der Garage zur Wohnung führt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Clubhaus mit Golfplatz, Fitnessstudio und Spa ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadt Estepona liegt nur 10 Autominuten entfernt. Dank der vorhandenen Vermietungslizenz ist dieses Objekt nicht nur ein idealer Zweitwohnsitz, sondern auch eine renditestarke Investition an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:39 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 447 000

Preis pro m²
€ 3 239 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 239 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 447 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 230
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 470
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 900
Gesamtkaufpreis€ 489 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 447 000
Anzahlung20% (€ 89 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 357 600
Monatliche Rate€ 1 790,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 967,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23049·EUR 447 000€ 3 239/m²