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Erdgeschosswohnung in Casares Playa

Erdgeschosswohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 27
EDN-24558
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Mai 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein exklusives Erdgeschossapartment in Casares Playa, das eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage an der Costa del Sol bietet. Dieses sorgfältig renovierte Anwesen befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und besticht durch atemberaubende Meer- und Golfplatzblicke. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine gehobene Lebensweise legen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² verfügt dieses Apartment über vier geräumige Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Raumgefühl, während die zentrale Klimaanlage und Einbauschränke den Wohnkomfort maximieren. Die beeindruckende 45 m² große Terrasse, ausgestattet mit einer charmanten Holzpergola, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen perfekten Rahmen, um das mediterrane Klima und die spektakulären Ausblicke zu genießen.

Das gesamte Apartment wurde umfassend saniert, einschließlich einer komplett neuen Küche und modernisierten Bädern, was einen sofortigen Bezug ohne weitere Investitionen ermöglicht. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, ein bequemer Parkplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Strandnähe, die unmittelbare Nähe zu einem Golfplatz und dem Hafen unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie für vielfältige Freizeitaktivitäten und eine hohe Lebensqualität.

Casares Playa ist eine gefragte Urbanisation, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Anbindung. Sie profitieren von der Nähe zu unberührten Stränden, renommierten Golfplätzen und einem lebhaften Hafen mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Der gesicherte Komplex bietet zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit, was dieses Apartment zu einer idealen Wahl für einen Dauerwohnsitz oder eine luxuriöse Ferienresidenz an der Costa del Sol macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:220 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 345 000

Originalpreis
€ 350 000
Preis pro m²
€ 1 568 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 568 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
71 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 745 000
Typischer Angebotspreis
€ 497 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24558·EUR 345 000€ 1 568/m²