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Etagenwohnung in Casares Playa

Etagenwohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 22
EDN-24799
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment in der mittleren Etage in Casares Playa bietet eine exklusive Wohnqualität direkt an den gepflegten Fairways von Casares Golf. Die Immobilie besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge sorgt. Von der großzügigen Terrasse aus genießt man einen unvergleichlichen Panoramablick, der das Mittelmeer, die majestätischen Berge und das satte Grün des Golfplatzes umfasst.

Mit einer bebauten Fläche von 151 m² bietet die Wohnung ein überdurchschnittliches Platzangebot. Der offene Grundriss verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch mit der 25 m² großen Terrasse. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer bilden den privaten Rückzugsbereich. Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus.

Für optimalen Wohnkomfort sorgen eine voll integrierte Klimaanlage sowie eine luxuriöse Fußbodenheizung in den Badezimmern. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über weitläufige Gartenanlagen sowie einen Gemeinschaftspool für Erwachsene und ein separates Kinderbecken.

Die Lage in Casares Playa ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe suchen, aber nicht auf eine exzellente Infrastruktur verzichten möchten. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, und die charmante Stadt Estepona mit ihrem Yachthafen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Wohnung ist eine erstklassige Wahl als Ganzjahreswohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:151 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 379 900

Preis pro m²
€ 2 516 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 516 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 379 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 392
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 799
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 391
Gesamtkaufpreis€ 416 291

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 379 900
Anzahlung20% (€ 75 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 303 920
Monatliche Rate€ 1 521,5
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 071,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24799·EUR 379 900€ 2 516/m²