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Maisonette-Penthouse in Casares Playa

Maisonette-Penthouse in Casares Playa - Main Photo
1 / 56
EDN-43057
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
195 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in Casares Playa befindet sich in der begehrten Anlage Perla de la Bahía, direkt in der ersten Strandlinie. Die Immobilie besticht durch ihren unverbauten Panoramablick auf das Mittelmeer und den direkten Zugang zur Strandpromenade. Die Anlage selbst ist für ihre charmante andalusische Architektur und die weitläufigen, tropischen Gärten bekannt, die ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld an der Costa del Sol schaffen.

Die Wohnfläche von 195 m² verteilt sich auf zwei elegant gestaltete Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad en-suite sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Das gesamte Obergeschoss ist als private Master-Suite konzipiert und bietet neben einem luxuriösen Badezimmer auch eine private Terrasse, die maximale Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke garantiert. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung gelegt. Das Airzone-Klimasystem ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum. Die Hauptterrasse wurde mit hochwertigen Lumon-Glasvorhängen ausgestattet, wodurch sie auch in den kühleren Monaten als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Ein ungewöhnlich großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum runden das Angebot dieses Penthouses in Casares Playa ab.

Die Gemeinschaftsanlage bietet drei Swimmingpools und einen direkten Zugang zum Paseo Marítimo. Sportbegeisterte erreichen den Yachthafen von Estepona oder das Zentrum von Sabinillas bequem mit dem Fahrrad entlang der Küste. Dank der hochwertigen Bauweise und der erstklassigen Lage stellt diese Immobilie nicht nur ein luxuriöses Urlaubsdomizil dar, sondern auch eine wertstabile Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial im Premium-Segment.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:195 m²Terrasse:65 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 5 103 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 103 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43057·EUR 995 000€ 5 103/m²