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Erdgeschosswohnung in Casares Playa

Erdgeschosswohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 47
EDN-49514
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment in Casares Playa bietet eine exklusive Kombination aus moderner Architektur und mediterraner Lebensqualität. In einer erhöhten Erdgeschosslage gelegen, genießt die Immobilie eine außergewöhnliche Privatsphäre und weite Ausblicke auf das Meer und die gepflegten Gartenanlagen der Wohnanlage. Nur 600 Meter von den feinsandigen Stränden entfernt, ist dieses Objekt ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer legen, ohne auf eine erstklassige Infrastruktur zu verzichten.

Die 75 m² Wohnfläche wurden vollständig in einem zeitgenössischen Stil renoviert, wobei höchste Ansprüche an Material und Ästhetik erfüllt wurden. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch ein klares Design und hochwertige Armaturen bestechen. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf die 25 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. Diese bietet sowohl überdachte als auch offene Bereiche, perfekt für das Ganzjahres-Outdoor-Living an der Costa del Sol.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage sowie eine Gegensprechanlage innerhalb des sicher umzäunten Komplexes. Ein besonderes Merkmal ist der private Parkplatz direkt vor dem Eingang der Wohnung. Die Anlage selbst verfügt über großzügige Gemeinschaftspools und tropische Gärten, die professionell instand gehalten werden. Dank der hochwertigen Renovierung ist die Immobilie sofort bezugsfertig und erfordert keinerlei zusätzliche Investitionen.

Die Lage in Casares Costa ist strategisch hervorragend: Das weltberühmte Finca Cortesín Golf Resort befindet sich in der Nachbarschaft. Estepona ist in nur 15 Minuten und Marbella in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Region erlebt derzeit einen signifikanten Aufschwung, was diese Wohnung nicht nur zu einem idealen Feriendomizil, sondern auch zu einer wertstabilen Kapitalanlage macht. Ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus Golf, Strand und Luxus suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 5 320 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 320 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49514·EUR 399 000€ 5 320/m²