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Etagenwohnung in Casares Playa

Etagenwohnung in Casares Playa - Main Photo
1 / 43
EDN-64352
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Eckwohnung in Casares Playa bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Doña Julia Golfplatz zu erleben. Durch die privilegierte Ecklage genießt diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und natürlichem Lichteinfall. Die unmittelbare Nachbarschaft zum exklusiven Resort Finca Cortesín unterstreicht die Wertigkeit dieser Lage an der westlichen Costa del Sol, die für ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit bekannt ist.

Auf einer Wohnfläche von 110 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur 27 m² großen überdachten Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die grünen Fairways des Golfplatzes. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Ein besonderes Merkmal dieses Angebots sind die zwei privaten Tiefgaragenstellplätze und der große Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage (Gated Community) mit Aufzug und hohen Sicherheitsstandards. Die solide Bauweise und der tadellose Zustand der Innenausstattung garantieren langfristige Wertstabilität und niedrige Instandhaltungskosten.

Casares Playa ist der ideale Ausgangspunkt für einen vielseitigen Lebensstil. Die Strände sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga nur ca. 50 Minuten entfernt ist. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Renditeobjekt für die Ferienvermietung – diese Apartment-Residenz kombiniert deutsche Ansprüche an Qualität und Struktur mit dem unvergleichlichen Lebensgefühl Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 275 000

Preis pro m²
€ 2 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 500 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64352·EUR 275 000€ 2 500/m²