EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Casares Playa

Maisonette-Penthouse in Casares Playa - Main Photo
1 / 14
EDN-82173
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellent renovierte Duplex-Penthouse in Casares Playa bietet die perfekte Symbiose aus modernem Design und mediterraner Lebensqualität. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, besticht die Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsstau suchen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Ein moderner Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche sowie zwei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Ein Aufzug führt direkt zur Wohnebene, und die installierte Klimaanlage garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Herausragendes Merkmal ist die 90 m² große private Dachterrasse. Dieses weitläufige Solarium bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze. Die Anlage selbst überzeugt durch tropische Gärten, einen Gemeinschaftspool und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein hohes Maß an Exklusivität und Schutz bietet.

Die Lage ist hervorragend: Ein Fußweg führt Sie in wenigen Minuten direkt zu den Sandstränden von Casares Costa. Erstklassige Golfplätze wie Finca Cortesín befinden sich in unmittelbarer Nähe. Da das Apartment bereits über eine touristische Vermietlizenz verfügt, eignet es sich hervorragend als renditestarkes Anlageobjekt auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 4 063 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 063 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82173·EUR 325 000€ 4 063/m²