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Etagenwohnung in Cerrado de Calderón

Etagenwohnung in Cerrado de Calderón - Main Photo
1 / 25
EDN-16495
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
194 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Urbanisation Cerrado de Calderón, einer der begehrtesten Wohngegenden von Málaga. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt in erster Meereslinie und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil zwischen Stadtkomfort und mediterraner Ruhe. Die klassische Architektur und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Mit einer Wohnfläche von 194 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung. Sie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon eines en-suite in das Hauptschlafzimmer integriert ist. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank seiner Südausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert. Von hier aus genießen Sie spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und den Hafen von Málaga.

Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie einen Aufzug im Gebäude. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was in dieser zentralen Küstenlage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Das Interieur ist in einem zeitlosen, klassischen Stil gehalten, der Eleganz und Wohnlichkeit perfekt miteinander verbindet. Die hochwertige Bauweise sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage im Cerrado de Calderón zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit renommierten internationalen Schulen, Einkaufszentren und erstklassigen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Strand liegt direkt vor der Haustür, und das Stadtzentrum von Málaga sowie der internationale Flughafen sind schnell erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und eine wertstabile Investition legen.

Flächen

Fläche:194 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:Cerrado de CalderónViertel/Stadt:Cerrado de Calderón
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 5 928 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 928 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16495·EUR 1 150 000€ 5 928/m²