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Penthouse in Cerros del Aguila

Penthouse in Cerros del Aguila - Main Photo
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EDN-64319
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Cerros del Águila bietet eine seltene Kombination aus moderner Eleganz und einer unvergleichlichen Lage an der Costa del Sol. Das Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende 88 m² große umlaufende Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, die gepflegten Greens des Cerrado del Águila Golfplatzes und die majestätischen Berge von Mijas bietet. Die Wohnung wurde erst vor einem Jahr umfassend renoviert, wobei hochwertige Böden verlegt und das Badezimmer im Hauptschlafzimmer modernisiert wurde.

Auf einer bebauten Fläche von 100 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der durch Helligkeit und Offenheit besticht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Beide Schlafzimmer verfügen über geräumige Einbauschränke und haben ebenfalls Zugang zum Außenbereich, was ein luftiges Wohngefühl garantiert. Die voll ausgestattete Küche und zwei moderne Badezimmer runden das Raumangebot ab. Die Terrasse bietet zudem ausreichend Platz und die technischen Voraussetzungen für die Installation eines Whirlpools.

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage, die durch ihre gepflegten Gartenanlagen und einen großen Gemeinschaftspool überzeugt. Ein besonderes Merkmal dieses Angebots sind zwei private Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume, die im Preis inbegriffen sind. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug und ein Sicherheitssystem mit Safe. Hier wurde auf jedes Detail geachtet, um höchsten Wohnkomfort in einer sicheren Umgebung zu gewährleisten.

Die Lage ist ideal für Golfer und Naturliebhaber: Das Clubhaus mit Restaurant, Fitnessstudio sowie Tennis- und Paddle-Plätzen ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Strände von La Cala de Mijas und das Stadtzentrum von Fuengirola sind nur 5 Autominuten entfernt. Mit einer Fahrzeit von nur 25 Minuten zum Flughafen Málaga und 13 Minuten nach Marbella ist dieses Penthouse sowohl als prestigeträchtiger Zweitwohnsitz als auch als wertstabile Investition hervorragend geeignet.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:88 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Cerros del AguilaViertel/Stadt:Cerros del Aguila
Verkaufspreis

€ 695 000

Originalpreis
€ 699 000
Preis pro m²
€ 6 950 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 950 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-64319·EUR 695 000€ 6 950/m²