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Penthouse in Cortijo Blanco

Penthouse in Cortijo Blanco - Main Photo
1 / 24
EDN-63205
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
59 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Penthouse mit einem Schlafzimmer in Cortijo Blanco bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die die Nähe zum Meer und die Exklusivität von Marbella suchen. In einer begehrten Wohngegend gelegen, ist das Anwesen nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und nur wenige Minuten vom berühmten Puerto Banús entfernt. Es vereint Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu den Hotspots der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 59 m² bietet das Apartment eine intelligente Raumaufteilung auf einer Ebene. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer 8 m² großen Ostterrasse, die einen entspannenden Blick auf den Gemeinschaftspool bietet und ideal ist, um die Morgensonne zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Ambiente für Eigennutzer oder Feriengäste.

Die Wohnanlage wird derzeit umfassend modernisiert, unterstützt durch EU-Fördergelder. Zu den Maßnahmen gehören die Renovierung der Terrassen und die Installation von Solarmodulen zur Steigerung der Energieeffizienz. Geplante Verbesserungen wie der zukünftige Einbau eines Aufzugs werden den Wert der Immobilie nachhaltig steigern. Ein besonderer Vorteil sind die gemeinschaftlichen Parkplätze innerhalb der Anlage sowie die Tatsache, dass die Wasserkosten bereits in den Gemeinschaftsgebühren enthalten sind.

Die Lage in Cortijo Blanco zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Supermärkte, erstklassige Restaurants, Golfplätze und internationale Schulen sind bequem erreichbar. Ob als wertstabile Kapitalanlage oder als privates Urlaubsdomizil – dieses Apartment in Strandnähe ist eine kluge Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Flächen

Fläche:59 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Cortijo BlancoViertel/Stadt:Cortijo Blanco
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 5 847 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 847 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-63205·EUR 345 000€ 5 847/m²