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Erdgeschosswohnung in Cortijo Blanco

Erdgeschosswohnung in Cortijo Blanco - Main Photo
1 / 12
EDN-76050
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegant renovierte Erdgeschosswohnung in Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in unmittelbarer Strandnähe. Nur 300 Meter vom Mittelmeer entfernt, wurde diese Immobilie vor nur einem Jahr mit hochwertigen Materialien komplett saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Auf einer bebauten Fläche von 140 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, davon zwei mit Bad en-suite, sowie ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit eigenem Patio. Die moderne Einbauküche und die effiziente Klimaanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser strandnahen Residenz.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage aus dem Jahr 2003, die über einen Gemeinschaftspool und Gartenanlagen verfügt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Bauqualität und der aktuelle Modernisierungsgrad machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in einer der wertstabilsten Lagen der Costa del Sol.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Strandpromenade, die direkt nach Puerto Banús führt, sowie das Stadtzentrum von San Pedro mit seinen Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Puerto Banús ist 5 Autominuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in etwa 45 Minuten über die Autobahn AP-7 erreichbar.

Flächen

Fläche:140 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Cortijo BlancoViertel/Stadt:Cortijo Blanco
Verkaufspreis

€ 765 000

Preis pro m²
€ 5 464 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 464 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 765 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 65 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 75 950
Gesamtkaufpreis€ 840 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 765 000
Anzahlung20% (€ 153 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 612 000
Monatliche Rate€ 3 063,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 212,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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