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Etagenwohnung in Costalita

Etagenwohnung in Costalita - Main Photo
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EDN-100897
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
3Badezimmer
156 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Costalita, direkt an der New Golden Mile. Als Immobilie in absoluter erster Strandlinie bietet sie nicht nur einen atemberaubenden Meerblick, sondern auch direkten Zugang zur Promenade und zum feinsandigen Strand. Es ist ein Refugium für Käufer, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage legen.

Auf einer Wohnfläche von 156 m² bietet das Apartment derzeit zwei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Dank der intelligenten Raumaufteilung lässt sich der weitläufige Wohnbereich bei Bedarf problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandeln. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine moderne Klimaanlage. Die 50 m² große Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Anlage selbst setzt Maßstäbe in Sachen Service und Sicherheit. Ein 24-Stunden-Concierge-Service, ein gepflegter Garten mit einem riesigen Poolbereich und ein neu eröffnetes Strandrestaurant innerhalb des Komplexes sorgen für ein luxuriöses Lebensgefühl. Ein privater Jacuzzi, ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots.

Costalita ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an Estepona und Marbella sowie die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Häfen. Diese Kombination aus erstklassiger Bauqualität und unvergleichlicher Lage macht die Immobilie zu einer sicheren Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial auf dem Markt der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:156 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 2 995 000

Preis pro m²
€ 19 199 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 19 199 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 288 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 321 950
Gesamtkaufpreis€ 3 316 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 995 000
Anzahlung20% (€ 599 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 396 000
Monatliche Rate€ 11 994,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 983,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-100897·EUR 2 995 000€ 19 199/m²