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Erdgeschosswohnung in Costalita

Erdgeschosswohnung in Costalita - Main Photo
1 / 26
EDN-23725
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
137 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Wohnanlage Costalita und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis direkt in der ersten Strandlinie. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und besticht durch ein modernes, zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien auf einer Wohnfläche von 137 m². Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht und einen herrlichen Meerblick. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos in die 20 m² große private Terrasse über, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, und die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Die Kombination aus frischen Farben und eleganten Oberflächen schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt zum mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol passt.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen eine moderne Klimaanlage (kalt/warm) sowie eine Zentralheizung, die eine ganzjährige Nutzung ermöglichen. Die Wohnanlage selbst ist gated und sicher, ausgestattet mit einer Gegensprechanlage. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören weitläufige tropische Gärten und ein sehr großer, architektonisch ansprechender Pool. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Strand und zur malerischen Promenade, was diese Immobilie zu einem Juwel für Strandliebhaber macht.

Die Lage in Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden Sie erstklassige Restaurants, Geschäfte und renommierte Golfplätze. Eine Schule in Cancelada ist ebenfalls schnell erreichbar. Die prestigeträchtige Marina von Puerto Banús liegt nur 10 Autominuten entfernt, während das Stadtzentrum von Estepona in etwa 12 Minuten erreicht werden kann. Diese Wohnung vereint technische Exzellenz mit einer erstklassigen Lage und stellt somit eine wertstabile Investition in einer der exklusivsten Küstenregionen Spaniens dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:137 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 1 495 000

Preis pro m²
€ 10 912 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 912 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 156 950
Gesamtkaufpreis€ 1 651 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 495 000
Anzahlung20% (€ 299 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 196 000
Monatliche Rate€ 5 987,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 958,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23725·EUR 1 495 000€ 10 912/m²