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Erdgeschosswohnung in Costalita

Erdgeschosswohnung in Costalita - Main Photo
1 / 21
EDN-64320
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in der begehrten Wohnanlage Costalita bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl direkt am Mittelmeer. In zweiter Strandlinie gelegen, kombiniert dieses Objekt die Ruhe einer privaten Residenz mit der unmittelbaren Nähe zum Meer und der Küstenpromenade. Die strategische Lage zwischen Estepona und Marbella macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Golf- und Lifestyle-Liebhaber.

Mit einer bebauten Fläche von 170 m² besticht das Apartment durch eine großzügige Aufteilung: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die 25 m² große Terrasse ist zum Garten ausgerichtet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die Alleinlage innerhalb des Gebäudes, da es keine direkten Nachbarn zu beiden Seiten gibt.

Die gepflegte, geschlossene Anlage im mediterranen Stil verfügt über mehrere Poollandschaften, weitläufige Gartenanlagen und einen Sicherheitsdienst. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und bequem über einen Aufzug erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung an San Pedro de Alcántara und Puerto Banús sowie der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für die Ferienvermietung oder als hochwertiger Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CostalitaViertel/Stadt:Costalita
Verkaufspreis

€ 740 000

Originalpreis
€ 839 000
Preis pro m²
€ 4 353 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 353 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 740 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 200
Gesamtkaufpreis€ 813 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 740 000
Anzahlung20% (€ 148 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 592 000
Monatliche Rate€ 2 963,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 878,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64320·EUR 740 000€ 4 353/m²