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Maisonette-Penthouse in Casares Playa

Maisonette-Penthouse in Casares Playa - Main Photo
1 / 26
EDN-25069
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Penthouse-Duplex in Doña Julia besticht durch seine erstklassige Lage direkt am Golfplatz und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und mediterranem Flair. In der gepflegten Anlage Hacienda Casares gelegen, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Qualität und Lebensstil an der Costa del Sol.

Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer 25 m² großen Südwest-Terrasse, während das Highlight das 50 m² große private Solarium auf dem Dach ist. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf das Meer, die Greens des Golfplatzes und die umliegende Berglandschaft.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden, eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und eine effiziente Klimaanlage. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben und verfügt über einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem weitläufige Gemeinschaftsgärten und einen großzügigen Poolbereich.

Dank der vorhandenen Vermietungslizenz (LPO/Tourist License) eignet sich dieses Objekt hervorragend als Renditeobjekt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Strand und den charmanten Städten Estepona und San Luis de Sabinillas macht die Lage sowohl für Urlauber als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:151 m²Terrasse:72 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Casares PlayaViertel/Stadt:Casares Playa
Verkaufspreis

€ 260 000

Originalpreis
€ 275 000
Preis pro m²
€ 1 722 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 722 / m²
Vergleichsbasis
74 · Casares Playa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 500 / m²
Typische Spanne
€ 3 058 – 4 509 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25069·EUR 260 000€ 1 722/m²