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Dachgeschosswohnung in El Consul, El Cónsul

Dachgeschosswohnung in El Consul, El Cónsul - Main Photo
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EDN-108660
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in El Cónsul zeichnet sich durch ihre Lage in einer der exklusivsten geschlossenen Wohnanlagen von Teatinos aus, die über mehrere Gemeinschaftspools und professionelle Sportanlagen auf dem eigenen Gelände verfügt. Die Immobilie bietet ein außergewöhnliches Maß an Sicherheit und Freizeitwert innerhalb eines privaten Wohnparks in Málaga.

Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse. Eine separate, komplett möblierte Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum sorgt für eine funktionale Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen und optimiert den täglichen Komfort.

Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und bieten notwendigen Stauraum in einer urbanen Umgebung. Die Anlage ist komplett eingezäunt und bietet großzügige Grünflächen sowie speziell angelegte Spielbereiche für Kinder, was eine geschützte Atmosphäre für Familien schafft.

In der unmittelbaren Umgebung von El Cónsul befinden sich die Universität von Málaga, zahlreiche Schulen und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl das Stadtzentrum von Málaga als auch den Flughafen und die Strände der Costa del Sol in kurzer Zeit zu erreichen.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El CónsulViertel/Stadt:El Consul
Verkaufspreis

€ 551 400

Preis pro m²
€ 5 514 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 514 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 551 400
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 626
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 514
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 940
Gesamtkaufpreis€ 605 340

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 551 400
Anzahlung20% (€ 110 280)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 441 120
Monatliche Rate€ 2 208,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 361,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-108660·EUR 551 400€ 5 514/m²