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Etagenwohnung in El Chaparral

Etagenwohnung in El Chaparral - Main Photo
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EDN-123770
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
97 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Eckwohnung in der mittleren Etage der Anlage Vitta Marina besticht durch ihre außergewöhnliche Privatsphäre und Lichtfülle, die durch die exponierte Ecklage begünstigt wird. Die begehrte Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnräume den ganzen Nachmittag über von natürlichem Sonnenlicht durchflutet werden und eine helle, einladende Atmosphäre bieten.

Auf einer bebauten Fläche von 97 m² verteilt sich ein moderner Grundriss mit drei wohlproportionierten Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkt auf die 18 m² große Terrasse führt. Da es sich um eine Eckimmobilie handelt, profitieren die Bewohner von einer verbesserten Luftzirkulation und einem erweiterten Raumgefühl im Vergleich zu Standardeinheiten.

Zur Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage und ein Aufzug innerhalb eines gesicherten Gated Complex. Von der Wohnung aus genießen Sie einen weitreichenden Blick, der das Meer, die benachbarten Golfplätze und sogar den Hafen umfasst. Die Sicherheit der Wohnanlage Vitta Marina in El Chaparral bietet ein ruhiges Umfeld für Eigentümer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus; Cafés, Restaurants und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Strand liegt in fußläufiger Entfernung, was den typischen mediterranen Lebensstil ohne Autoabhängigkeit ermöglicht. Durch die Nähe zu La Cala de Mijas und Fuengirola ist die Wohnung perfekt angebunden und eignet sich gleichermaßen als fester Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:97 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ChaparralViertel/Stadt:El Chaparral
Verkaufspreis

€ 575 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 5 928 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 928 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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