Etagenwohnung in El Chaparral

Dieses brandneue Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend von El Chaparral an der Mijas Costa. Die Immobilie liegt innerhalb der exklusiven Gated Community Vitta Marina und besticht durch einen atemberaubenden Panorama-Meerblick. Ein besonderer Vorteil für Käufer ist der steuerliche Aspekt: Da das Objekt bereits fertiggestellt, aber noch nie bewohnt wurde, fällt lediglich die Grunderwerbsteuer (ITP) an, wodurch die 10%ige Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer für Neubauten entfallen.

Die Architektur des 95 m² großen Apartments folgt einem modernen Open-Concept-Design mit großzügigen Dimensionen. Das Herzstück ist das 34,30 m² große Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, das direkt auf die 11,40 m² große Terrasse führt. Hier lässt sich das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen genießen. Die Wohnung verfügt über drei Doppelschlafzimmer, wobei die Master-Suite stolze 15,90 m² misst, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, die höchsten Komfort bieten.

Qualität und Nachhaltigkeit stehen hier im Vordergrund. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse B und ist mit einem individuellen Aerothermie-System ausgestattet. Die Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Swimmingpool in gepflegten Gartenanlagen, ein Fitnessstudio sowie einen eleganten Social-Gourmet-Raum, der als Coworking-Bereich genutzt werden kann. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum.

Die Lage in El Chaparral ist unschlagbar: Nur zwei Gehminuten vom Strand Playamarina entfernt und in direkter Nähe zum Chaparral Golf Club. Die Anbindung an die Infrastruktur ist exzellent; Fuengirola und La Cala de Mijas sind in 5 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen von Málaga nur 25 Minuten entfernt ist. Dies macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität, Lage und eine wertstabile Investition legen.