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Wohnung in El Faro

Wohnung in El Faro - Main Photo
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EDN-22901
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment im Erdgeschoss in El Faro bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Flair. Gelegen in der begehrten Wohnanlage Vitta Nature in Mijas, besticht die Immobilie durch ihre ruhige Lage direkt an einem Pinienwald. Ein entscheidender Vorteil für Investoren: Die Eigentümergemeinschaft erlaubt ausdrücklich die kurzzeitige Ferienvermietung, was dieses Objekt zu einer erstklassigen Kapitalanlage an der Costa del Sol macht.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete, zeitgenössische Küche über und schafft so eine einladende Atmosphäre. Das Highlight ist zweifellos die 51 m² große Südterrasse, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer sowie die gepflegten Garten- und Poolanlagen des Komplexes – ein idealer Ort für das Leben im Freien.

Vitta Nature bietet seinen Bewohnern eine Infrastruktur auf Resort-Niveau. Dazu gehören mehrere Außenpools, ein beheiztes Hallenbad für die Wintermonate, ein Fitnessstudio, Wellness-Einrichtungen sowie Paddle-Tennisplätze. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls im Preis enthalten, was den praktischen Nutzwert dieser hochwertigen Immobilie unterstreicht. Die Bauqualität und die Instandhaltung der Anlage entsprechen höchsten Ansprüchen.

Die Lage in Mijas Costa ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen. Fuengirola und La Cala de Mijas sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und auch Marbella ist schnell erreichbar. Golfbegeisterte finden den Chaparral Golf Club in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Málaga ist die Anreise unkompliziert. Lokale Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität dieser Erdgeschosswohnung als Urlaubsdomizil zusätzlich steigert.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:87 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:El FaroViertel/Stadt:El Faro
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 5 460 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 460 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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