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Etagenwohnung in El Palo

Etagenwohnung in El Palo - Main Photo
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EDN-105202
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Apartment im begehrten Stadtteil El Palo in Málaga bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Immobilie befindet sich in einem mittleren Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ein modernes Design, das den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt. Durch die umfassende Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem makellosen Zustand und wird voll möbliert übergeben.

Die Wohnfläche von 89 m² ist intelligent aufgeteilt in zwei helle Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen. Die Küche ist modern gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Außenbereiche: Während die Hauptterrasse vom Wohnzimmer abgeht, bietet die zweite Terrasse einen exklusiven Rückzugsort direkt vom Hauptschlafzimmer aus.

Bei der Renovierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, was sich in den Bodenbelägen, der Haustechnik und den Möbeln widerspiegelt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Alltag komfortabel gestaltet. Von den Terrassen aus genießen Sie beeindruckende Ausblicke auf das Meer und den Hafen, was den besonderen Reiz dieser Immobilie ausmacht. Die Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht in allen Räumen.

Die Lage in El Palo ist ideal: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Strand und der berühmten Promenade. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen, Apotheken und exzellente Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Stadtzentrum von Málaga schnell erreichbar. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als hochwertiger Zweitwohnsitz oder als renditestarkes Investment an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:El PaloViertel/Stadt:El Palo
Verkaufspreis

€ 420 000

Preis pro m²
€ 4 719 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 719 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-105202·EUR 420 000€ 4 719/m²