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Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
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EDN-123651
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kernsanierte Erdgeschoss-Apartment befindet sich in der etablierten Wohnanlage Patio Alcornocal in El Paraiso. Die Immobilie wurde nach hohen Qualitätsstandards modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer der besten Lagen zwischen Marbella und Estepona.

Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Merkmal sind die zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en Suite verfügen. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert (kalt/warm) und wird komplett möbliert verkauft.

Innerhalb der geschlossenen Urbanisation genießen Bewohner Zugang zu den Gemeinschaftsgärten, einem Swimmingpool und Parkmöglichkeiten. Von der Wohnung aus bieten sich Blicke auf das Meer und die Golfplätze, was den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Dank der Lage in El Paraiso sind sowohl der Strand als auch erstklassige Golfresorts in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend ausgebaut, was diese Wohnung zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:116 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 3 664 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 664 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123651·EUR 425 000€ 3 664/m²