EDENOVO

Erdgeschosswohnung in El Paraiso

Erdgeschosswohnung in El Paraiso - Main Photo
1 / 30
EDN-25296
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebensweise mit diesem eleganten Erdgeschossapartment in El Paraíso, eingebettet im begehrten Cortijo del Mar Resort. Diese Residenz bietet eine ideale Mischung aus luxuriösem Komfort und strategischem Investitionspotenzial, unterstützt durch eine begehrte Touristen-/Ferienlizenz. Sorgfältig nach einem extrem hohen Standard möbliert, integriert sich die Immobilie nahtlos in das profitable Vermietungsprogramm des Resorts, was sie zu einer überzeugenden Wahl für anspruchsvolle internationale Käufer macht, die sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch eine solide Rendite an der Costa del Sol suchen.

Betreten Sie dieses prächtige Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, wo Raffinesse auf Funktionalität auf 106 m² Wohnfläche trifft. Die Wohnbereiche sind für Entspannung und Unterhaltung konzipiert und bieten eine warme und einladende Atmosphäre. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und garantieren erholsame Nächte und ruhige Morgenstunden, ergänzt durch die friedliche Atmosphäre des Resorts. Mit einer zusätzlichen 32 m² großen Terrasse und einem privaten 53 m² großen Grundstück können die Bewohner reichlich Platz im Freien für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der spanischen Sonne nutzen.

Cortijo del Mar ist bekannt für seine vielfältigen Premium-Annehmlichkeiten. Das Herzstück des Resorts ist ein atemberaubender Pool im Lagunenstil, umgeben von weitläufigen Sonnenbereichen, die zum Entspannen einladen. Angrenzend an den Pool bietet eine praktische Snackbar Erfrischungen, ohne dass Sie sich weit von Ihrem Entspannungsplatz entfernen müssen. Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Concierge-Service, der sicherstellt, dass alle Bedürfnisse rund um die Uhr erfüllt werden, sowie einem engagierten Vermietungsrezeptionsservice, der die Immobilienverwaltung für Eigentümer vereinfacht und dessen Attraktivität als Investition erhöht.

Für Golfbegeisterte ist dieses Apartment in El Paraíso ideal gelegen. Es ist nur 2 Gehminuten vom renommierten Spa- und Golfclub El Campanario entfernt und bietet exklusiven Zugang zu dessen Restaurant und erstklassigen Einrichtungen, einschließlich Tennisplätzen. Diese Nähe unterstreicht die Attraktivität der Immobilie für diejenigen, die einen entspannten, aktiven Lebensstil schätzen. Darüber hinaus ist das Cortijo del Mar Resort günstig gelegen, nur 10 Gehminuten vom Einkaufszentrum Diana Park entfernt, einem lebhaften Zentrum mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Bars, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen wie Arztpraxen und Friseuren, wodurch alltägliche Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür liegen.

Dieses Erdgeschossapartment bietet mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Tor zu einem privilegierten Lebensstil an der Costa del Sol, der Luxus, Komfort und hervorragende Investitionsaussichten vereint. Ob als Dauerwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder strategische Ergänzung Ihres Portfolios, diese Immobilie in El Paraíso verspricht ein gehobenes Wohnerlebnis.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 430 000

Originalpreis
€ 450 000
Preis pro m²
€ 4 057 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 057 / m²
Vergleichsbasis
57 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 363 / m²
Typische Spanne
€ 3 931 – 5 103 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in El Paraiso entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-25296·EUR 430 000€ 4 057/m²