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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-82055
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von El Paraiso, Benahavís. Als Eckheinheit konzipiert, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer. Das Herzstück der Wohnung ist die verglaste Terrasse, die als zweites Wohnzimmer fungiert und einen nahtlosen Übergang zum privaten Garten schafft – der ideale Ort, um die malerischen Sonnenuntergänge der Costa del Sol zu genießen.

Auf einer Wohnfläche von 128 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein vierter, flexibel nutzbarer Raum, der sich perfekt als Home-Office eignet. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich elegant in den Wohnbereich. Zwei Badezimmer und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein luftiges Wohngefühl. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Objekts.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie eine zentrale Klimaanlage. Die bewachte Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service. Zu den erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen gehören mehrere Pools (einer davon beheizt), ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Bar sowie weitläufige Gartenanlagen mit Teichen und Brunnen, die eine entspannte Resort-Atmosphäre schaffen.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten. Die Lage in Benahavís gilt als werthaltige Investition in einer Region, die für ihre exklusiven Golfplätze und erstklassige Infrastruktur bekannt ist. Dank der kurzen Wege zu internationalen Schulen und den Stränden von Estepona bietet dieses Apartment eine hervorragende Lebensqualität für anspruchsvolle Käufer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:128 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 639 000

Preis pro m²
€ 4 992 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 992 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 639 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 700
Gesamtkaufpreis€ 701 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 639 000
Anzahlung20% (€ 127 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 511 200
Monatliche Rate€ 2 559,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 530,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82055·EUR 639 000€ 4 992/m²