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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-10413
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine hervorragende Wohnmöglichkeit mit diesem geräumigen Mittelgeschoss-Apartment in Elviria, eingebettet in die begehrte Jardines de Don Carlos Gemeinschaft. Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit, nur einen kurzen Spaziergang von den unberührten Stränden Elvirias, einer Vielzahl von Restaurants und wichtigen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die ein ruhiges und doch gut angebundenes mediterranes Erlebnis an der Costa del Sol suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² und einer beeindruckenden privaten Terrasse von 47 m² bietet dieses Drei-Schlafzimmer-Apartment einen hellen und durchdacht gestalteten Wohnraum. Der offene Grundriss gewährleistet einen nahtlosen Übergang von der gut ausgestatteten Küche zu den Ess- und Wohnbereichen, wodurch eine einladende Atmosphäre für das tägliche Leben und die Unterhaltung geschaffen wird. Jedes der drei geräumigen Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten und dieses Apartment sowohl für Dauerwohnsitze als auch für einen luxuriösen Urlaub geeignet machen.

Jüngste Verbesserungen umfassen vollständig renovierte Badezimmer und neue Innentüren, die dem Zuhause ein frisches, zeitgemäßes Gefühl verleihen. Standardmerkmale gewährleisten ein komfortables Wohnen. Bewohner von Jardines de Don Carlos profitieren vom Zugang zu wunderschön gepflegten tropischen Gärten, mehreren Swimmingpools, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einer entspannenden Sauna, alles innerhalb einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage.

Strategisch gelegen bei 36.50968, -4.8137074, bietet dieses Apartment in Elviria nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Zugang zu den begehrtesten Gegenden Marbellas. Die Nähe zum Strand und zur lokalen Infrastruktur macht es zu einer klugen Wahl für ein Ferienhaus, eine solide Mietinvestition oder einen geschätzten Vollzeitwohnsitz in einem der lebhaftesten Orte der Costa del Sol, mit Fokus auf Bauqualität und Werterhalt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:47 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 650 000

Originalpreis
€ 689 000
Preis pro m²
€ 6 019 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 019 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10413·EUR 650 000€ 6 019/m²