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Erdgeschosswohnung in Elviria

Erdgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-105339
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Anlage White Pearl Beach in Elviria, direkt in der ersten Strandlinie. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer so privilegierten Lage zu erwerben, wo das Mittelmeer buchstäblich vor der Haustür liegt. Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre Ruhe und die harmonische Integration in die Küstenlandschaft der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 98 m² bietet das Apartment zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf die 25 m² große Südterrasse, die den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird. Hier lässt sich der spanische Lebensstil in vollen Zügen genießen, sei es beim Sonnenbaden oder bei gemütlichen Abenden im Freien. Die Raumaufteilung ist funktional und schafft eine helle, luftige Atmosphäre.

Zu den Annehmlichkeiten der geschlossenen Anlage gehören ein Gemeinschaftspool und prächtige Gartenanlagen. Ein besonderes Highlight ist der große Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist und für maximalen Komfort sorgt. Die Sicherheit wird durch den kontrollierten Zugang zum Komplex gewährleistet, was die Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer macht.

Elviria bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Auswahl an erstklassigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Minuten entfernt sind. Die Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort macht dieses Apartment zu einer erstklassigen Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 7 653 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 653 / m²
Vergleichsbasis
30 · Erdgeschosswohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 539 / m²
Typische Spanne
€ 4 037 – 7 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105339·EUR 750 000€ 7 653/m²