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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-10577
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Anlage Elviria Hills, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Marbella. Mit einer Wohnfläche von 151 m² und einer idealen Südost-Ausrichtung bietet die Immobilie helle, lichtdurchflutete Räume und einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer. Die 29 m² große Terrasse ist mit Glaselementen ausgestattet, sodass sie ganzjährig als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Hochwertige Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr eine edle Atmosphäre. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um sowohl Komfort als auch Funktionalität auf höchstem Niveau zu bieten.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Klimaanlage und die Zentralheizung, während die Badezimmer zusätzlich über eine Fußbodenheizung verfügen. Ein integriertes Alarmsystem, Einbauschränke und elektrische Jalousien gehören ebenfalls zur Ausstattung. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein privater Parkplatz sowie ein Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage bietet zudem Zugang zu mehreren Gemeinschaftspools, einem Fitnessstudio und weitläufigen Gartenanlagen.

Die Lage in Elviria ist perfekt für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen: Der hauseigene 9-Loch-Golfplatz, Tennisplätze und das Sternerestaurant El Lago liegen direkt vor der Tür. In nur 5 Autominuten erreichen Sie die feinen Sandstrände von Elviria sowie alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte und Banken. Die Nähe zu internationalen Schulen und die kurze Fahrtzeit von 45 Minuten zum Flughafen Málaga machen dieses Apartment zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:151 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 729 000

Originalpreis
€ 750 000
Preis pro m²
€ 4 828 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 828 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 729 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 990
Gesamtkaufpreis€ 800 990

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 729 000
Anzahlung20% (€ 145 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 583 200
Monatliche Rate€ 2 919,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 732,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10577·EUR 729 000€ 4 828/m²