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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 25
EDN-10848
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in Elviria, einer der begehrtesten Wohnlagen von Marbella. Die Immobilie ist eingebettet in eine außergewöhnlich grüne Wohnanlage, deren dichter Bewuchs an einen tropischen Wald erinnert. Von der privaten Terrasse aus genießt man einen unvergleichlichen Blick in das satte Grün, was für maximale Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Auf einer bebauten Fläche von 132 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das an die neu gestaltete Küche mit Essbereich grenzt. Von hier aus blickt man direkt auf die gepflegten Gartenanlagen mit ihrem zentralen Brunnen. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, ideal für Familien oder als anspruchsvolles Feriendomizil.

Die technische Ausstattung lässt mit Zentralheizung und Klimaanlage keine Wünsche offen und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Anlage bietet zudem erstklassige Freizeiteinrichtungen wie drei Gemeinschaftspools, eine Sauna und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Lage ist hervorragend: In nur 3 Gehminuten erreichen Sie einen der schönsten Strände der Region. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus Strandnähe, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Infrastruktur macht das Objekt zu einer sicheren Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:132 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 659 000

Originalpreis
€ 699 000
Preis pro m²
€ 4 992 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 992 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 659 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 310
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 64 700
Gesamtkaufpreis€ 723 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 659 000
Anzahlung20% (€ 131 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 527 200
Monatliche Rate€ 2 639,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 797,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10848·EUR 659 000€ 4 992/m²