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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 43
EDN-120287
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
196 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Etagenwohnung in Elviria besticht durch eine kürzlich abgeschlossene Kernsanierung, die die 196 m² Wohnfläche in ein zeitgemäßes Refugium mit modernster Ausstattung verwandelt hat. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in einer gepflegten, bewachten Wohnanlage.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer 30 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool. Die Küche ist hochwertig und vollumfänglich ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören edle Marmorböden, eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) sowie ein Sicherheitssystem mit Gegensprechanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten praktischen Komfort im Alltag.

In der begehrten Lage von Elviria gelegen, bietet die Urbanisation 24-Stunden-Sicherheit und unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Schulen. Die Anlage ist von üppigen Gärten umgeben und bietet eine ruhige, exklusive Atmosphäre an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:196 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 440 000

Preis pro m²
€ 2 245 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 245 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 440 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 200
Gesamtkaufpreis€ 482 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 440 000
Anzahlung20% (€ 88 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 352 000
Monatliche Rate€ 1 762,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 873,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120287·EUR 440 000€ 2 245/m²