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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 29
EDN-120448
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Innerhalb der etablierten Wohnanlage Santa María Green Hills in Elviria besticht diese Wohnung im zweiten Stock durch ihre großzügige bebaute Fläche von 123 m². Die Immobilie zeichnet sich durch ein Raumangebot aus, das weit über den üblichen Standards von Marbella liegt und eine ideale Balance zwischen Komfort und Funktionalität bietet.

Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Objekt viel Privatsphäre, die durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen eigenen Flur im Master-Bereich noch unterstrichen wird.

Ein besonderes Highlight ist die 21 m² große überdachte Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt. Die geschlossene Urbanisation verfügt über sechs Gemeinschaftspools, darunter ein beheiztes Becken für die ganzjährige Nutzung. Gepflegte Gartenanlagen, ein Aufzug und ein privater Parkplatz runden das Angebot ab.

In der begehrten Lage von Elviria gelegen, profitieren Bewohner von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Die erhöhte Position bietet Blicke auf das Meer und den Hafen, während die gesicherte Umgebung der Gated Community Ruhe und Exzellenz im Herzen der Costa del Sol garantiert.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:123 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 419 000

Preis pro m²
€ 3 407 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 407 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 419 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 710
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 190
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 100
Gesamtkaufpreis€ 459 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 419 000
Anzahlung20% (€ 83 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 335 200
Monatliche Rate€ 1 678,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 593,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120448·EUR 419 000€ 3 407/m²