EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Elviria

Erdgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
1 / 14
EDN-123130
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Nur wenige hundert Meter vom feinsten Strandabschnitt Elvirias entfernt, bietet dieses Gartenapartment einen privilegierten Zugang zum Mittelmeer. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, was für lichtdurchflutete Räume sorgt, die durch elektrische Sonnenblenden optimal geschützt werden können.

Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die moderne Einbauküche ist halboffen gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große private Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten und dem Poolbereich.

Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Küche und elektrische Jalousien an den Fenstern. Mit einer bebauten Fläche von 87 m² bietet dieses Apartment in Elviria ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt an der Costa del Sol.

Die Lage besticht durch ihre fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Bars und Restaurants. Diese strandnahe Positionierung in einer der begehrtesten Zonen von Marbella garantiert eine hervorragende Infrastruktur ohne die Notwendigkeit eines Fahrzeugs.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 479 950

Preis pro m²
€ 5 517 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 517 / m²
Vergleichsbasis
30 · Erdgeschosswohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 539 / m²
Typische Spanne
€ 4 037 – 7 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 196
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 799,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 195,5
Gesamtkaufpreis€ 526 145,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 950
Anzahlung20% (€ 95 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 960
Monatliche Rate€ 1 922,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Elviria entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-123130·EUR 479 950€ 5 517/m²