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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-123687
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Wohnanlage Santa María Green Hills zeichnet sich durch einen privaten Fußweg aus, der das Anwesen in nur 25 Minuten direkt mit dem Strand von Elviria verbindet. Diese Eckwohnung besticht durch eine außergewöhnliche Raumaufteilung auf 155 m², die den Wohnbereich strikt vom Schlafbereich trennt. Das über 30 m² große, nach Westen ausgerichtete Wohn-Esszimmer bietet einen fließenden Übergang zur 25 m² großen Terrasse, von der aus man einen weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft genießt.

Der private Bereich umfasst drei großzügige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über eine Ankleide und einen direkten Terrassenzugang verfügt. Ein besonderes Merkmal sind die zwei mit Marmor verkleideten Badezimmer, die beide über Außenfenster und Doppelwaschbecken verfügen. Die separate, ostorientierte Küche ist großzügig geschnitten und bietet durch die Morgensonne eine helle Arbeitsumgebung.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden, Doppelverglasung und eine voll installierte Klimaanlage. Die geschlossene Wohnanlage bietet ihren Bewohnern sechs Gemeinschaftspools, darunter ein beheizter Pool für die kühlere Jahreszeit. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen und bequem mit dem Aufzug direkt von der Wohnungsebene aus erreichbar.

In Elviria gelegen, erreicht man das lokale Einkaufszentrum mit Banken, Restaurants und internationalen Schulen in nur fünf Autominuten. Die Nähe zur Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die gesamte Costa del Sol. Diese Wohnung in Elviria kombiniert die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Meer, was sie zu einem idealen Zweitwohnsitz macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 464 000

Preis pro m²
€ 2 994 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 994 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 464 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 640
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 600
Gesamtkaufpreis€ 508 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 464 000
Anzahlung20% (€ 92 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 371 200
Monatliche Rate€ 1 858,31
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 194,38 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123687·EUR 464 000€ 2 994/m²