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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
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EDN-132247
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in der exklusiven Anlage Elviria del Sol (Furuholmen) besticht durch ihre einzigartige Gemeinschaftsinfrastruktur, zu der ein eigenes Restaurant mit Live-Musik und ein beheizter Winterpool gehören. Die nach Südwesten ausgerichtete Einheit im mittleren Stockwerk bietet eine 30 m² große Terrasse, die mit hochwertigen Glaselementen umschlossen wurde, um den Blick auf das Meer und die Golfplätze das ganze Jahr über geschützt genießen zu können.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, wobei jedes über einen eigenen Zugang zu Außenbereichen verfügt. Das Hauptschlafzimmer bietet ein renoviertes En-Suite-Bad und eine private Terrasse. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein modernes, komplett saniertes Badezimmer und verfügen jeweils über einen eigenen Balkon bzw. eine kleine Terrasse. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und ist in eleganten, neutralen Tönen gehalten.

Die moderne Küche wurde auf höchstem Niveau mit Bosch-Geräten und Granitarbeitsplatten modernisiert. Hochglanzschränke und eine stimmungsvolle Ambientebeleuchtung sorgen für ein zeitgemäßes Kocherlebnis. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage und ein Kamin. Die Anlage selbst ist eine Oase der Ruhe mit 18 Blöcken, zwei Tennisplätzen und vier Petanque-Plätzen, eingebettet in wunderschön angelegte Gärten.

Die Lage in Elviria ermöglicht es, alle täglichen Erledigungen zu Fuß zu tätigen, da Supermärkte, Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe liegen. Die besten Strände von Marbella, wie der Nikki Beach und das Hotel Don Carlos, sind nur wenige Minuten entfernt. Für Golfer liegen Plätze wie Santa María Golf und Marbella Golf & Country Club direkt vor der Haustür, was die Immobilie zu einem perfekten Ganzjahresdomizil macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 555 000

Originalpreis
€ 560 000
Preis pro m²
€ 5 904 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 904 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 555 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 300
Gesamtkaufpreis€ 609 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 555 000
Anzahlung20% (€ 111 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 444 000
Monatliche Rate€ 2 222,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 409,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-132247·EUR 555 000€ 5 904/m²