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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 15
EDN-13793
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Apartment in der mittleren Etage von Elviria befindet sich in der begehrten Enklave La Mairena. Hier verbindet sich andalusischer Charme mit modernem Komfort, eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft, die Ruhe und Exklusivität garantiert.

Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien bieten. Das Highlight der Immobilie ist die 25 m² große Terrasse mit Glaselementen, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und das Meer ermöglicht und das ganze Jahr über als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum sowie ein privater Pkw-Stellplatz. Die gepflegte Urbanisation verfügt über weitläufige Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool, der zur Entspannung einlädt. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand sprechen für eine nachhaltige Wertanlage.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den El Soto Golf Club, Tennisplätze und renommierte internationale Schulen. Die Küste von Marbella mit ihren erstklassigen Stränden und Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 10 Autominuten erreichbar, was die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Lifestyle schafft.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:87 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 325 000

Originalpreis
€ 385 000
Preis pro m²
€ 3 736 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 736 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13793·EUR 325 000€ 3 736/m²