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Maisonette-Penthouse in Elviria

Maisonette-Penthouse in Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-15126
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse in Elviria besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und eine der größten Terrassen der Region. Mit einer Außenfläche von 200 m² bietet dieses Objekt einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die Sierra Blanca. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge über der Küste von Marbella.

Auf einer Wohnfläche von 140 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, wobei die Master-Suite im Obergeschoss absolute Privatsphäre genießt. Diese verfügt über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und eine separate Terrasse. Die untere Ebene umfasst zwei weitere Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen einladenden Wohnbereich, der direkt auf die weitläufige Hauptterrasse führt.

Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zur Anlage gehören acht Poolanlagen und weitläufige Gartenflächen, die zum Entspannen einladen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten, was den hohen Wohnwert dieser hochwertigen Golf-Immobilie unterstreicht.

Die Lage ist hervorragend: In nur 10 Minuten erreichen Sie die feinsandigen Strände von Elviria sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Kombination aus Bauqualität, Sicherheit und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht dieses Penthouse zu einer soliden Kapitalanlage mit exzellenter Lebensqualität.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:200 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 615 000

Originalpreis
€ 900 000
Preis pro m²
€ 4 393 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 393 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 615 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 300
Gesamtkaufpreis€ 675 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 615 000
Anzahlung20% (€ 123 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 492 000
Monatliche Rate€ 2 463,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 210,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15126·EUR 615 000€ 4 393/m²