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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 38
EDN-23548
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Elviria befindet sich in der begehrten Wohnanlage Jardines de las Golondrinas, nur zwei Gehminuten vom feinsandigen Strand und der belebten Promenade entfernt. Die komplett reformierte Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum berühmten Nikki Beach und dem Don Carlos Spa. In dieser gesicherten Urbanisation genießen Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe inmitten subtropischer Gärten.

Die Wohnfläche von 140 m² verteilt sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, die ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen. Die moderne, offene Küche ist voll ausgestattet und geht fließend in den Wohn- und Essbereich über. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses En-Suite-Bad mit bodengleicher Dusche, während das zweite Schlafzimmer und das separate Familienbad ebenfalls nach modernsten Standards renoviert wurden.

Ein Highlight ist die 20 m² große Terrasse mit Blick auf die idyllischen Teiche und Wasserfälle der Anlage. Zur Gemeinschaftsausstattung gehören ein großer Swimmingpool mit Rettungsschwimmer sowie ein exklusives Pool-Restaurant. Ein Aufzug und ein privater Parkplatz innerhalb der bewachten Anlage runden das Angebot ab und bieten höchsten Komfort für anspruchsvolle Eigentümer.

Die Infrastruktur in Elviria ist hervorragend: Supermärkte, Banken und erstklassige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich renommierte Schulen und die Rafa Nadal Tennisschule in der direkten Umgebung. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 6 633 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 633 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23548·EUR 650 000€ 6 633/m²