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Penthouse in Elviria

Penthouse in Elviria - Main Photo
1 / 20
EDN-25280
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
117 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Elviria bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Marbella. In einer privaten Wohnanlage mit nur 36 Einheiten gelegen, kombiniert diese Immobilie moderne Architektur mit der Ruhe einer strandnahen Umgebung, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität legen.

Der großzügige Grundriss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Designerküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und direkten Zugang zur beeindruckenden 74 m² großen Terrasse, die das mediterrane Leben im Freien perfekt in Szene setzt. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Die Ausstattung überzeugt durch deutsche Qualitätsstandards: Porzellanböden, doppelt verglaste Climalit-Fenster und ein effizientes Airzone-Klimasystem. Dank Aerothermie für die Warmwasserbereitung und Vorinstallation für E-Ladestationen ist das Objekt energetisch zukunftsorientiert. Zum Penthouse gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum.

Elviria ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur, erstklassige Golfplätze und feine Sandstrände. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Schulen und dem Flughafen Malaga macht dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder als wertstabiles Investmentobjekt an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:117 m²Terrasse:74 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 249 500

Originalpreis
€ 1 495 000
Preis pro m²
€ 10 679 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 679 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 249 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 113 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 495
Gesamtsteuern & Gebühren€ 129 945
Gesamtkaufpreis€ 1 379 445

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 249 500
Anzahlung20% (€ 249 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 999 600
Monatliche Rate€ 5 004,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 680,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25280·EUR 1 249 500€ 10 679/m²