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Erdgeschosswohnung in Elviria

Erdgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
1 / 15
EDN-25367
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
99 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Elviria bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage in Marbella legen. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die für ihre tropischen Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool bekannt ist, was ein exklusives mediterranes Lebensgefühl garantiert.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern in Marmorausführung und einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die 20 m² große Terrasse, die reichlich Platz für Outdoor-Möbel bietet. Die Küche ist komplett ausgestattet und fügt sich harmonisch in das funktionale Design der Wohnung ein.

Zur technischen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage und hochwertige Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Die solide Bauweise und der hervorragende Erhaltungszustand der Anlage unterstreichen den langfristigen Wert dieser Immobilie als sichere Kapitalanlage an der Costa del Sol.

Elviria ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur, erstklassige Golfplätze und die Nähe zu den schönsten Sandstränden Marbellas. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, internationale Schulen und Gourmet-Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Flughafen Malaga nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:99 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 625 000

Preis pro m²
€ 6 313 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 313 / m²
Vergleichsbasis
30 · Erdgeschosswohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 539 / m²
Typische Spanne
€ 4 037 – 7 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25367·EUR 625 000€ 6 313/m²