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Erdgeschosswohnung in Elviria

Erdgeschosswohnung in Elviria - Main Photo
1 / 24
EDN-87610
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Elviria besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Santa María Golfplatz. Die Urbanisation bietet eine harmonische Kombination aus andalusischem Charme und modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohngegenden östlich von Marbella.

Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die private Terrasse, die einen herrlichen Blick in die gepflegte Gartenanlage der geschlossenen Wohnanlage bietet.

Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Doppelverglasung und hochwertige Einbauschränke. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die berühmten Strände von Elviria. Für Golfer und Investoren stellt dieses Objekt eine erstklassige Gelegenheit dar, von der stabilen Wertentwicklung in dieser Region zu profitieren.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 622 500

Preis pro m²
€ 5 188 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 188 / m²
Vergleichsbasis
30 · Erdgeschosswohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 539 / m²
Typische Spanne
€ 4 037 – 7 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 622 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 025
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 225
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 050
Gesamtkaufpreis€ 683 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 622 500
Anzahlung20% (€ 124 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 498 000
Monatliche Rate€ 2 493,11
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 310,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-87610·EUR 622 500€ 5 188/m²