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Maisonette-Penthouse in Elviria

Maisonette-Penthouse in Elviria - Main Photo
1 / 39
EDN-90937
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
169 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in erster Strandlinie befindet sich in der begehrten Wohnanlage Cerrado de Elviria im Osten von Marbella. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und von drei auf vier Schlafzimmer erweitert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Kombination aus erstklassiger Lage und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt von Elviria.

Das Penthouse besticht durch eine brandneue Designerküche, neue Fensterfronten und eine effiziente Klimaanlage. Marmorböden erstrecken sich über alle Wohnbereiche, die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die 70 m² große Terrasse, die atemberaubende Meerblicke garantiert und ausreichend Platz für exklusive Abendessen unter dem Sternenhimmel Marbellas bietet.

Ein technisches Highlight ist das Parkplatzangebot: Neben zwei Tiefgaragenplätzen verfügt die Wohnung über eine eigene Doppelgarage – eine absolute Rarität in dieser Anlage. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem gepflegte Gartenanlagen, einen Gemeinschaftspool sowie Tennis- und Paddle-Plätze mit direktem Zugang zum Sandstrand.

Die Infrastruktur in Elviria ist hervorragend; Geschäfte, Restaurants und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. In nur 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella. Für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine werthaltige Investition an der Costa del Sol legen, ist dieses Penthouse die perfekte Wahl.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:169 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 649 000

Originalpreis
€ 1 699 000
Preis pro m²
€ 9 757 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 757 / m²
Vergleichsbasis
111 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 507 / m²
Typische Spanne
€ 3 980 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
124 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 153 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 173 890
Gesamtkaufpreis€ 1 822 890

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 649 000
Anzahlung20% (€ 329 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 319 200
Monatliche Rate€ 6 604,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 014,09 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-90937·EUR 1 649 000€ 9 757/m²