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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 11
EDN-91483
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
132 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in erster Strandlinie in Elviria bietet ein exquisites Wohnerlebnis direkt am Mittelmeer. In einer der begehrtesten Lagen von Marbella gelegen, besticht die Immobilie durch ihre privilegierte Position in einer gesicherten Wohnanlage mit direktem Strandzugang. Hier verbindet sich privater Rückzugsort mit dem luxuriösen Flair der Costa del Sol.

Die 132 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält. Von der 30 m² großen Terrasse aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer. Beide Schlafzimmer sind so ausgerichtet, dass der Blick auf das azurblaue Wasser stets präsent ist. Zwei Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage (warm/kalt) sowie elektrischen Rollläden erfüllen höchste Ansprüche an Komfort.

Die Außenanlagen der Residenz sind parkähnlich angelegt und verfügen über einen großen Gemeinschaftspool. Sportbegeisterte profitieren von den hauseigenen Tennis- und Padel-Plätzen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten und bieten praktischen Mehrwert in dieser exklusiven Strandlage. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand der Anlage garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit.

In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Restaurants, Strandbars und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung ist hervorragend: Das Zentrum von Marbella ist nur 10 km entfernt, und der Flughafen Málaga ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Mikrolage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:132 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 7 197 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 197 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91483·EUR 950 000€ 7 197/m²